롯데타운타워

위키백과, 우리 모두의 백과사전.
이동: 둘러보기, 검색
롯데타운타워
Lotte Town Tower Busan
부산 롯데타운타워 공사현장.
부산 롯데타운타워 공사현장.
정보
위치 대한민국 대한민국 부산광역시 중구 중앙대로 2 (중앙동 7가 82)
상태 공사재개 예정
건축 2009년 3월 9일 ~ 2014년 2월
2018년 9월 예정
착공 2009년 3월 9일
완공 예정 2022년
개장 2022년
용도 호텔, 사무용, 주거, 전망대, 쇼핑
높이
안테나/첨탑 510.2m
지붕 455.1m
최상층 448.4m
기술적 상세 내용
층수 지상 107층
지하 8층
연면적 580,698㎡
엘리베이터 대수 22
회사
설계사 미국 스키드모어, 오윙스 앤드 메릴
건설사 대한민국 롯데건설
개발사 대한민국 롯데쇼핑
대한민국 호텔롯데
소유주 대한민국 롯데쇼핑

롯데타운타워(영어: Busan LOTTE Town Tower[가], 구칭 부산 롯데월드 타워)는 대한민국 부산광역시 중구 부산롯데타운 내에 건설되고 있는 마천루이다. 지상 107층, 지하 8층에 510m 규모로 건설될 계획이며, 2022년에 완공될 예정이다. 완공 시에는 대한민국에서 두 번째로 높은 건물이 되며, 세계에서 12번째로 높은 건물이 된다. 동시에 부산에서 제일 높은 마천루에 등극할 예정이다.

롯데타운타워는 과거 부산 롯데월드 타워(영어: Busan Lotte World Tower)라는 명칭으로 불렸고, 실제 정식 명칭도 그랬다. 이 명칭이 붙게된 건 초기 부산 롯데타운의 명칭이 '부산 롯데월드'였기 때문인데, 부산롯데월드에 놀이시설도 없고, 서울 롯데월드와 혼동할 우려가 있어 2008년 '롯데타운'으로 명칭을 바꿨고, 2009년 명칭이 기존 '부산 롯데월드 타워'에서 '롯데타운타워'로 바뀌었다. 이후 '롯데월드타워'라는 명칭은 서울 잠실의 '제2롯데월드 타워'의 정식 명칭으로 채용되었다.

연혁[편집]

계획[편집]

1994년부터 부산 제2롯데월드 계획이 있었다. 1995년 부산 광복동 일원의 구 부산시청 일원 개발 허가하였고 1999년 무렵에 구상되기 시작했다. 2001년에 '부산 롯데월드' 라는 명칭으로 102층짜리 초고층 복합단지 개발 추진을 했지만 2007년부산광역시로부터 최종 허가 완료되었다.

건설[편집]

2009년 3월 9일에 지상 108층, 510m의 현재 계획으로 기공식과 착공하였고[1] 2012년 3월 27일에 지하 8층까지의 터파기 완료, 본격적인 콘크리트 타설 공사가 시작되었다.[2] 2013년 4월에 코어가 지상 1층까지 올라온 다음, 그 이후로는 크레인도 철수하고 별도의 공사가 진행되고 있지 않은 상태다. 2013년 5월에 지하층 공사가 완료되었고 2014년 2월에 지상 1층 코어 완료 후 공사가 지지부진한 상태다.[나]

공사 중단[편집]

2014년 2월 이후 공사가 중단되었다. 일부 층 용도변경 문제로 인해 공사가 중단되었다. 9월에 6년째 표류하고 있고 아파트 짓게 해야 하는데 부산해항청은 안된다고 언급을 했다.[3] 2015년에 롯데타운타워는 1층도 보이지도 않았고 아파트를 지을 수 있게 하라고 요구하고 있다.[4] 12월에 부산시는 롯데타운타워의 용도 변경은 안된다고 한다.[5]

공사 재개[편집]

2018년 9월에 공사 재개하면 2022년에 완공 예정이다.

건물[편집]

구성[편집]

롯데월드타워, 에비뉴엘, 엔터테인먼트동, 쇼핑몰동으로 구성된다.

구성 높이 층수 비고
롯데타운타워 510m 지상 107층, 지하 8층 부산 롯데타운은 롯데타운타워라는 정식 명칭이 지어지기 이전에 있었던 가칭이다.
롯데백화점동 - - -
아쿠아몰동 - - -
엔터테인먼트동 - - -

높이[편집]

롯데타운타워는 지상 107층이다. 지하로는 8층까지 있다.

이 건물은 다음과 같은 높이를 갖고 있다.

  • 전체 높이: 510.2m이다.
  • 건축물 높이: 510.2m이다.
  • 지붕 높이: 455.1m이다.
  • 최고층 높이: 448.4m이다.

롯데타운타워는 지상 107층, 지하 8층으로, 높이는 510m인데 타이베이 101(101층, 509m)보다 1m 높고 롯데월드타워(123층, 555m) 완공 이후 롯데타운타워가 계속 올라가면 완공될 예정이며 완공 시 부산에서 가장 높은 건물이 된다.

특징[편집]

엘리베이터[편집]

엘리베이터 22대가 들어설 예정이며 초고속 엘리베이터가 들어설 예정이다.

시설[편집]

주요 시설[편집]

전망대[편집]

롯데타운타워에는 107층에 전망대를 설치할 계획이다. 이 전망대는 부산에서 가장 높은 전망대가 된다.

내부 시설[편집]

지상 107층의 높이로 건설되는 빌딩에는 복합쇼핑몰, 호텔, 아파트 그리고 오피스빌딩 용도의 건물이 들어설 예정이다. 그 외에도 지하층과 지상 저층부에는 롯데타운과 연계되어 롯데백화점 등이 입점하며, 호텔 숙박시설 등이 들어설 예정이다. 롯데시네마 등 영화관을 비롯하여 오피스가 입주한다.

층수 용도
107층 전망대
82 ~ 104층 롯데타운 호텔
41층 ~ 78층 아파트
12층 ~ 36층 사무실
1층 ~ 11층 프라임 아울렛
지하 5층 ~ 지하 1층 지하주차장

논란[편집]

부산롯데타운의 주거 허용 논란은 과거에도 있었으며 현재에도 논란이 있다.[6]

갤러리[편집]

같이 보기[편집]

주해[편집]

가. ^ 외국에서는 'Busan Lotte Tower'라고도 표기한다.
나. ^ 현재 공사 진척이 느린 이유는 크게 두 가지로 나뉜다. 하나는 롯데그룹이 롯데타운타워에 주거용 시설 설치를 해양수산부에 요청했으나, 해양수산부가 특혜시비를 우려해 이를 거절한 것으로 인하여 공사가 느렸던 점. 다른 하나는 현재 롯데그룹이 이미 서울에 롯데월드타워를 건설하고 있는 상황에서 롯데타운타워까지 지원할 여력이 없어, 롯데월드타워가 완공되는 2015 ~ 2016년에야 공사가 시작될 것이라는 견해도 있다. 이에 따라 다른 롯데타운의 건물은 완성되었지만 롯데타운타워는 현재 1층까지만 공사가 완료된 상태다.

각주[편집]

  1. “부산롯데타운 기공 발파버튼 누르는 참석 내빈들”. 뉴시스. 2009년 3월 9일. 2016년 5월 17일에 확인함. 
  2. “120층 부산롯데타운 대역사 본격 시작”. 세계일보. 2012년 3월 27일. 2016년 5월 17일에 확인함.  (실제 108층이지만 120층으로 오보가 났다.)
  3. 김태현 (2014년 9월 11일). “부산 롯데타운 107층 빌딩, 6년째 표류하는 까닭은…”. 한국경제. 2017년 7월 27일에 확인함. 
  4. 윤소희 (2015년 8월 6일). “1층도 보이지 않는 107층 부산롯데타워”. 뉴스1. 2017년 7월 28일에 확인함. 
  5. "부산시, 롯데타워 용도변경 절대 안 돼" <좋은롯데만들기>”. 연합뉴스. 2015년 12월 16일. 2017년 7월 28일에 확인함. 
  6. 조소희 (2017년 6월 26일). '부산롯데타운' 주거허용 논란, 내년 가을 '2라운드'. 부산일보사. 2017년 7월 27일에 확인함.