해운대 엘시티 더샵 레지던스 타워

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해운대 엘시티 더샵 레지던스 타워
Haeundae LCT The Sharp Residence Tower
완공된 해운대 엘시티 더샵(2020년 1월 4일)
완공된 해운대 엘시티 더샵(2020년 1월 4일)
정보
위치 대한민국의 기 대한민국 부산광역시 해운대구 중동 1058-2 일원
지리 좌표계

북위 35° 09′ 35.59″ 동경 129° 09′ 23.24″ / 북위 35.1598861° 동경 129.1564556°  / 35.1598861; 129.1564556좌표: 북위 35° 09′ 35.59″ 동경 129° 09′ 23.24″ / 북위 35.1598861° 동경 129.1564556°  / 35.1598861; 129.1564556

상태 완공
기공식 2013년 10월 28일
건축 2015년 10월 ~ 2019년 11월 30일
착공 2015년 10월
완공 2019년 11월 30일
개장 2019년 11월 30일
용도 주거, 쇼핑
높이
안테나/첨탑
  • A동: 339.1m
  • B동: 333.1m
지붕
  • A동: 339.1m
  • B동: 333.1m
최상층
  • A동: 339.1m
  • B동: 333.1m
기술적 상세 내용
층수
  • A동: 지상 85층, 지하 5층
  • B동: 지상 83층, 지하 5층
연면적 661,134m2
엘리베이터 대수 43
회사
건축가/건축회사 대한민국 포스코건설
시행사 대한민국 (주)엘시티PFV
대한민국 엠알건축(주)
설계사 미국 스키드모어, 오윙스 앤드 메릴
소유주 대한민국 엘시티
웹사이트 http://thesharp.lct.kr

해운대 엘시티 더샵 레지던스 타워(영어: Haeundae LCT The Sharp Residence Tower) 또는 해운대 엘시티(영어: Haeundae LCT), 해운대 관광리조트대한민국 부산광역시 해운대구 중동 구 한국콘도 자리에 위치한 마천루 단지이다. 부산광역시 해운대구 중1동으로 부산 지하철 2호선중동역과 가깝다. 엘시티의 50m 정도 떨어진 곳에 해운대 해수욕장이 위치해 있고 약 2km 떨어진 곳에 마린시티, 그리고 약 4km 거리에는 센텀시티가 위치해 있다.

동부산관광단지해운대 일원을 국제적 관광 휴양도시로 만드는 프로젝트의 일환으로 추진하는 이 사업은 지난 2013년 10월 28일[1] 착공하여 2014년 2월 터파기 공사가 시작되었고, 2019년 11월 30일 완공되었다. 3개 타워의 연면적을 모두 합하면 63빌딩의 3배인 66만여 제곱미터나 된다. 2개의 레지던스 타워로 구성되어 있으며, 부산에서 가장 높은 아파트다.

대한민국 부산광역시 최초 100층 이상 빌딩이라고 한다. 건설 관리는 PB가 맡고 자금관리는 (주)하나자산신탁외1이 맡는다. 원래는 중국의 건설업체인 중국건축공정총공사(CSCEC)가 시공을 맡았으나,[2] 지난 4월에 건축과 관련된 도급 계약을 해지하였다. 최근에는 포스코건설이 새롭게 해운대관광리조트의 시공사로 선정되었다.[3]

역사[편집]

계획 및 디자인[편집]

2007년 최초로 조감도가 공개되고 부산에서 가장 높은 빌딩인 해운대 리조트와 대형 워터파크를 건설할 계획이다.[4] 높이는 지상 117층 및 511m의 규모로, 사업비는 1조 2천억원대다.[4] 2009년 12월 3일에 주거시설을 허용했고 만약 2010년에 착공하며 2014년 말까지 완공하는 것이 목표다.[5]

이후 2010년 당시 조감도가 공개되면서 108층 트리플 스퀘어 계획이였다. 108층짜리 쌍둥이 건물인 1번째 건물에서 2번째 건물으로 가고 돌아가는 건물이 조감도다. 한국콘도가 위치해 있었던 부지에 재개발을 하기로 한 곳으로, 첫 번째 계획은 지상 108층, 511m의 '트리플 스퀘어'라는 이름으로 계획이 되었다. 디자인이 바뀌었고 85층짜리 레지던스 빌딩으로 계획되었다. 이 계획으로 지상 83층 ~ 85층인 레지던스 타워(A동, B동) 조감도가 바뀌면서 최종 디자인이 공개되었다. 2011년 승인을 받았으나, 계획을 339m, 85층으로 약간 낮추어서 허가를 받았다.

이후 2012년에는 본격적으로 착공을 하려 했다가 그러나 공사가 중단되었다. 시공사 모집 중지이 중지되고 그 이후 시행사인 엘시티대우건설, 삼성물산 등과 시공 계약을 체결하려 했지만, 여러 모로 사업 조건이나 수익성 문제 등으로 인하여 불발되고 만다. 2013년 10월 17일은 엘시티는 중국의 건설업체인 중국건축공정총공사(CSCEC)와 시공 계약을 맺게 된다. 이 건설업체는 국제상업센터, 상하이 세계금융센터 등 400 ~ 500m급의 마천루를 시공한 경험이 있고, 이미 CTF 광저우, 핑안 파이낸스 센터 등을 건설하고 있는, 마천루 건설 면에서는 상당한 실력을 가지고 있는 것으로 평가되는 기업이라 한다.

2014년에 기초 공사를 시작하였고 부산지역의 건설업체인 '동아지질'이 진행하게 되며, 터파기가 완성되는 대로 곧바로 공사에 들어가 오는 2019년 11월 30일 완공을 목표로 삼고 있다.

건설[편집]

이후 2015년에는 완공목표가 2018년 8월 31일에서 2019년 11월으로 바뀌었고 2015년 10월 8일해운대관광리조트(해운대 엘시티 더샵), 레지던스 타워 2개 분양을 했고 착공에 들어갔다. 2016년부터 엘시티 레지던스 타워(A동, B동)가 올라가다가 부산 해운대 엘시티 비리 사건 당시 공사가 중단되고 그 이후 재개되었다.

2017년 9월 ~ 10월에 A동이 68층에서 70층까지 올라갔고 B동이 79층에서 80층까지 올라갔다. 2018년 4월에 공사가 재개되었고 2019년 3월 25일에 골조공사가 완료되었고 상량식을 가졌다. 이후 같은 해인 11월에 입주를 시작했다.

구성[편집]

층수와 높이는 레지던스 타워(A동 85층, 339.1m, B동 83층, 333.1m), 지하 5층으로 구성되고 주거 타워는 공동주택(882세대) 및 부대시설과 포디움(지상 1~7층)에는 실내외 워터파크, 상업시설과 그 외 시설이 들어서고 UEC(Urban Entertainment Complex)는 온천 스파 & 워터파크, 쇼핑몰, F&B 등 상업시설과 290실 규모로 6성급 호텔 롯데호텔 시그니엘 2호점이 오픈할 수 있다.

명칭(모두 가칭) 층수 높이
레지던스 타워 A 85층 339m
레지던스 타워 B 83층 333m

시설[편집]

주요 시설[편집]

아파트[편집]

레지던스 타워 A동, B동 9층 ~ 84층에는 아파트가 들어선다. 2019년 11월에 입주하면 입주자들이 늘어난다. 총 882세대의 주거 아파트는 58평, 65평, 75평의 분양이 완료되었고 분양가 대략은 최대 18억이다. 펜트하우스 6세대 제외시, 총 882세대 중 A타입 144.2584m2 (58평), 292세대, B타입 161.9826m2 (65평) 292세대, C타입 186.0063m2 (75평) 292세대로 구성된다. 평당 분양가(할인적용)는 2750만원이고 총 금액은 58평은 16억이다.

내부 시설[편집]

2019년 11월에 완공된 레지던스 타워(A동 85층, 339.1m, B동 83층, 333.1m)는 지하 5층 ~ 지하 1층은 지하주차장, 1층 ~ 7층은 포디움, 4층 ~ 6층은 워터파크, 7층은 공동주택 부대시설(882세대), 8층은 옥상정원, 기계실, 피난안전구역, 9층 ~ 84층은 아파트, 85층은 기계실이 들어선다.

층수 용도
85층 기계실
63층 ~ 84층 고층부 아파트
62층 피난안전구역
39층 ~ 61층 중층부 아파트
38층 피난안전구역
9층 ~ 37층 저층부 아파트
8층 기계실, 피난안전구역
7층 공동주택 부대시설(882세대), 옥상정원
4층 ~ 6층 워터파크
1층 ~ 7층 로비, 포디움
지하 5층 ~ 지하 1층 지하주차장

갤러리[편집]

영상[편집]

교통[편집]

더 보기[편집]

각주[편집]

  1. 해운대관광리조트 101층 28일 착공, 2013년 10월 29일 <내일신문>
  2. 해운대관광리조트 엘시티- 세계1위 건설사 CSCEC 시공계약, 2013년 10월 17일 <뉴시스>
  3. 해운대관광리조트 엘시티, 포스코건설과 시공계약, 2015년 7월 3일 <연합뉴스>
  4. “<해운대에 117층짜리 사계절 관광타운 건설>”. 연합뉴스. 2007년 11월 2일. 2017년 10월 10일에 확인함. 
  5. 김정한 (2009년 12월 3일). “해운대관광리조트 주거시설 허용”. 서울신문. 2017년 10월 10일에 확인함. 

외부 링크[편집]